2009年07月31日

深刻な問題

こんんちは、安谷屋です。

今日は、先日賃貸の仲介をさせて頂いた物件のトラブルで、そのお部屋までお邪魔いたしました。

その問題はといいますと・・・

こちらの物件は床が絨毯となってまして、何度も掃除機をかけてもスゴイ量の絨毯の毛が出てくるとのこと。

新品の絨毯なので最初のうちは余分な毛が表面にあって、こういうものなのかなと思い、1週間ほど毎日掃除機をかけて様子をみてみたが、一向に量が減らないうえに、1回掃除機をする度に掃除機のパックを3回換えないといけない程。


私も今まで絨毯でそういう話を聞いたことがなかったので、とにかく現地を確認しましょうということになり、貸主様(不動産業者)・絨毯のメーカー様・設計業者様・施工業者様と集まることになりました。


私は早めに到着したので先にお部屋を見せていただきましたが・・・

驚きました。

絨毯のあちらこちらに毛玉のように吹き出ていて、空中に毛も舞っているのです。


内見の際は全く気が付きませんでしたし、むしろグレードの良い絨毯を使っているなと思いました。


これでも掃除機をかけた後ですが、人が歩いた摩擦で毛が出てくるとおっしゃる。

とても部屋を閉め切ってエアコンなんかつけられない。(東京は30度を超える真夏!)

ご主人はホコリアレルギーで部屋の中でマスクを手放せない状況で小さなお子様がお二人いらっしゃるご家庭。今現在お子様にアレルギーがなくても発症してしまうと健康被害です。


さて、全員集合いたしました。

まず、現況を見ていただき借主様ご夫婦が説明をしました。

私は、見た瞬間ビックリしましたが、他の方は淡々とされている。(立場的にそうなのかもしれませんが)

次に絨毯のメーカー様がこの商品と特質の説明を始められました。

ウール100%で平米一万数千円もする高額な絨毯であるとおっしゃり、どうしても絨毯なのである程度は毛は出てくると。(ある程度とはどのくらいなのだろう・・・)

吸引力のある掃除機で吸うとそうなることもありますとおっしゃるので、一般家庭用の掃除機とルンバ(勝手に掃除してくれる円盤のロボット)をお見せすると、今度は掃除機を使用しないでコロコロを使ってみてはいかがかと提案してくる・・・・

話にならない・・・

170平米もあるお部屋をコロコロで掃除をしろと普通に言い掃除機は使用禁止???

絶対にここで非を認めてはならないという風にしか感じられず、目の前の問題を解決しなくてはならないという誠意も感じられない。

私はでしゃばる立場ではないのですが、あんまりにもヒドイ説明なので、
「実際に今の現況を見てみて個人的にどう感じられますか?」
とだけ質問してみましたが、質問の意図の答えは返って来ず・・・


会社という大きな組織の中で色々あるとは思いますが、やはりお客様の立場になり、逃げずに問題は解決していかなければ、その会社の行く末は決まってくるのではないでしょうか。


一応、今日はそれぞれ会社に持ち帰って報告をするということで終了した。


都心の一等地で○00万円に近い賃料のマンションで、真夏でエアコンもつけられなく現在ホテル住まいです。

良い方向に解決していただけることを祈るばかりです。



しかし、借主様はよく怒らなかったよなぁ〜と感心しました。
切にこの部屋に住み続けたいので何とか解決して欲しいと。


あのメーカーさんの説明だと普通は怒鳴り声が響くかと思いましたが、
きれるのは解決に至らない最後という事でしょうか・・・(訴訟とか?健康面もありますし)


おもた〜い問題ですが、帰りにお嬢様のRちゃんが折り紙の駒を作ってくれました。
ホッと気持ちが和む瞬間でした。
デスクに飾ってこのブログを書いています。

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2009年07月30日

研修

こんばんは。イケハタです。


今日は、不動産協会の研修→三越本店・京橋へおつかいと
地下鉄移動の1日でした。



研修の内容はといいますと、

きのうアダニヤも書いておりましたが、
東京消防庁の方から、住宅用火災報知機の設置についてのお知らせ。

上半期の賃貸市場の動向について。
最新の法令について。


勉強眼鏡になります。
勉強眼鏡が必要です。





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イケハタミホ


三軒茶屋 不動産 株式会社ウィルプランニング
http://will-planning.co.jp/
posted by will at 19:36| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | スタッフのひとりごと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月29日

ある一日

こんにちは、安谷屋です。

今日は、朝から管理物件の消防点検の為、自宅から直接豊島区へ・・・

ナビ入れて到着予想時間(あてにならないのですが)確認して、首都高へ。

高速のってすぐに渋滞。。。なんで??

ナビはスムーズと言ってたじゃない!!

結果、芝公園で事故渋滞。かなりひどく追突してました。居眠りかしら??

ちょっと消防の方待たせてしまいが、点検開始。

火災報知機早くつけるように注意をうける。

平成22年3月いっぱいまでには付けます!っと正しい返事?をし無事終了。

その後、上高田の管理物件へ〜部屋をチェックし次へ


午後一番は代々木の不動産業者で打合せなのでその前にランチをすることに。

さて何食べる?

どうしてもハンバーガーが食べたくなり、会社(池畑)にお電話。

代々木近郊でハンバーガー屋さんをネットで探してもらう。


ジャンぴかぴか(新しい)

佐世保バーガー

200907291311000.jpg


バンズが丁寧に焼かれパリパリ
レタスはシャキシャキ
パテはジュウシー

かなり美味い!佐世保で食べたバーガーより美味しいかも。


都内に数店舗あるようです。オススメです!

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ZATS BURGER CAFE
■住所
〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷5-18-1
■電話番号
 03-3351-1618
■営業時間
 11:00〜22:00
■定休日
 無休
■客席数
 テラス4席、1F6席
 2F12席
■アクセス
 JR代々木駅から徒歩1
 分。改札を出て右、西口
 に向かう線路手前左。
■駐車場
 近くに100円パーキング
 10台あり





posted by will at 19:26| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | スタッフのひとりごと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月28日

六花亭♪

こんばんは。

甘いもの大好きキクチですわーい(嬉しい顔)


今日はなんとお客様よりお土産を頂きましたプレゼント

北海道にご旅行されたそうで【六花亭】のストロベリーチョコレートを頂きました揺れるハート

CIMG3047.JPG

もうおなじみの定番お土産ですねるんるん

甘酸っぱいいちごと、濃厚なホワイトチョコの組み合わせが絶妙です揺れるハート

CIMG3048.JPG CIMG3049.JPG

私の中では、北海道のお土産と言えば【六花亭】というくらい

大好物ですかわいい

お忙しいにも関わらず、細やかにお気遣い頂き恐縮です。


スタッフで美味しく頂きましたわーい(嬉しい顔)

ありがとうございましたぴかぴか(新しい)ぴかぴか(新しい)


キクチナナ
posted by will at 19:08| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | スタッフのひとりごと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月27日

夜のおそば

こんばんは。イケハタです。


公休だったきのうは友人と恵比寿にライブを観に。。。

その帰り、どうしてもおそばが食べたい!と
三宿交差点近くの『板蕎麦 山灯香』へ

gaikan.jpg けっこう深い時間でしたが、混み合っておりました目


とりあえず、出し巻き卵と板わさ。

20090727000310.jpg 20090727000137.jpg


おそばは、山とろそば・カレー南蛮・鶏南蛮をいただきました〜グッド(上向き矢印)

ita.jpg karei.jpg



とっても雰囲気のよい、素敵なお店でした黒ハート
お食事に、お酒のあとのシメにいかがでしょうか〜?


イケハタミホ


『板蕎麦 山灯香』
http://r.gnavi.co.jp/a020700/
〒154-0004
東京都世田谷区太子堂1-4-35 ニシムラアートビル1F
TEL:03-5779-3670
営業時間:17:00〜04:30(L.O.04:00)
定休日:無休


三軒茶屋 不動産 株式会社ウィルプランニング
http://will-planning.co.jp/
posted by will at 22:49| 東京 ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | 間違いない!三茶の美味しいところ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月26日

調査でイザ餃子

こんにちは、安谷屋です。

今日は暑くてお客様の出もさっぱりだったような・・・

皆様、海行ってるのでしょうか?それともエアコンの中でまったりでしょうか・・・

さみしい日曜日でした。


さてさて、私のなぞの湿疹ですが・・・

じゃがいもアレルギーではございませんでした〜わーい(嬉しい顔)

どーってことないというか、ウイルスが身体に入り悪さした為の湿疹らしい・・・要するに今あなたは風邪を引いてますと言われました。それ以上医師もわからないとの答え。ただ、食べ物のアレルギーではないでしょう・・・っと。

まー、良しとするか〜って思うほかありません。


一昨日、西野担当の売買物件調査の為、江東区に調査に行って参りました。

私、江東区の法務局も区役所も初めて。

すんごくすいててビックリ。全く並びません。

渋谷・世田谷もこうであってほしいなぁ〜


っと、早く仕事が片付いたのでお昼を・・・

ここまできたなら亀戸餃子でしょう・・・


亀戸餃子・・・10年位前に1度並んで食べた記憶があります。
美味しかったのかさっぱり忘れてます。


改装中のようでお隣に一時引越してるようです。
Photo164.jpg


餃子は一人2皿からの注文と餃子以外のメニューは飲み物しかありません。
Photo162.jpg


皮が薄く、外はパリパリ中はジュウシーで美味しいのすが、おなかがすいてるのでゴハンが欲しい・・・っがメニューに無しなので、ミニマム2皿を食べて出てきてしまいました。

帰りにコンビニでおにぎり購入。

餃子といえばビールなので、次回は、休みの日に伺いたいですね。


PS.昔のような行列はありませんでした。


亀戸餃子

東京都江東区亀戸5−3−3 [Map]
(JR総武緩行線・東武亀戸線亀戸駅から徒歩2分)
営業時間 11:00〜売り切れまで
定休日 無休
餃子専門
posted by will at 19:29| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | スタッフのひとりごと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月25日

三軒茶屋のビアガーデン♪

こんばんわ★
韓国料理を食べに行って、その後韓流映画を見ました
その流れが可笑しかったニシノです
わたくし、韓国大好きみたいですかわいい


さて、先日三軒茶屋のビアガーデンに行ってきましたぴかぴか(新しい)
実は、わたし三茶にビアガーデンがあるの知らなかったんですたらーっ(汗)たらーっ(汗)
お客様に教えて頂いて初めて知りましたひらめき

★エーブリッヂ★
東京都世田谷区三軒茶屋2-14-12
三元ビルRF

かっこいい内装に感動しながら店内へグッド(上向き矢印)
Photo155.jpg
暗くて多少分かりヅライですがバッド(下向き矢印)
雰囲気あっていいカンジですぴかぴか(新しい)
ココの席に座りました★
Photo153.jpg
そしてそこからの眺望グッド(上向き矢印)
Photo158.jpg
三茶が丸見えです目

すみません・・・
ビアガーデンに行ったのに、ルーフバルコニーには出ませんでした
たらーっ(汗)たらーっ(汗)
この日はご飯を食べに行った感じだったのでひらめき
是非HPをご覧下さいかわいい

そうですね。
オシャレなカフェですねグッド(上向き矢印)

お料理の写真をまたも撮り忘れたですが
デザートはパチリカメラ
Photo159.jpg
これ、レアチーズケーキぴかぴか(新しい)
変わってますexclamationexclamation
とっても美味しかったですグッド(上向き矢印)


でわ、ニシノの三茶食べ歩き情報でした黒ハート


a-bridge

東京都世田谷区三軒茶屋2-14-12
三元ビルRF
TEL : 03+3418+5013
営業時間 : 15:00〜〜26:00
日曜・祝日 : 15:00〜〜24:00
定休 : 水曜日
posted by will at 19:42| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 間違いない!三茶の美味しいところ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月24日

かれい

こんばんは。イケハタです。


今日は、目黒にある管理物件へ車(セダン)


帰りがけに五本木交差点そばの『いんでいら』で
ランチのカレーを購入。


いつものコース。



カレーといえば、
グリーンカレー作ってみました。生春巻きも。

CIMG1590.JPG


やればできるみたいです。



イケハタミホ


三軒茶屋 不動産 株式会社ウィルプランニング
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2009年07月23日

なぞの湿疹

こんにちは、安谷屋です。

3日前よりなぞの赤い湿疹が髪の生え際から出来始め、体中に広がってしまいもうやだ〜(悲しい顔)もうやだ〜(悲しい顔)

ここ3日間スッピンで出勤してます!!


すぐに病院に行きましたが、アレルギーなので原因はすぐにわからず・・・

とりあえず、血液検査を。。。


前日にカレーを食べた事を話すと、もしかしてジャガイモかもと・・・

最近、女性に多いみたいです。


検査の結果は明日なので、もしジャガイモだったら・・・ショックです。

だって、一生食べれなくなっちゃうがく〜(落胆した顔)がく〜(落胆した顔)がく〜(落胆した顔)


三茶の病院ですが、こちらはアレルギーも専門にしている病院。

基本は、内科,アレルギー科,呼吸器科


三茶クリニック


西友の裏にあって清潔感のある明るい病院です。

先生も看護師さんも親切丁寧です。


アレルギーは現代病なので、本気で直すなら体質改善以外ないですよね〜


医療法人団体 ウェルブレス会
三茶クリニック

東京都世田谷区太子堂4‐24‐11
◆休診日/木曜日・祝日◆
東急田園都市線【三軒茶屋駅】北口出口から徒歩3分、東急世田谷線【三軒茶屋駅】から徒歩2分です。(西友のそば)
茶沢通りから来られる場合は「とんかつ・肉の川善」を曲がってすぐです。
TEL: 03(5431)7372
posted by will at 18:16| 東京 ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | おすすめ!スタッフの三茶案内 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年07月22日

46と26

こんにちは。イケハタです。


みなさんは見られましたか、日食??
イケハタは完全に乗り遅れてしまい、見られず・・・バッド(下向き矢印)
26年後。次回にチャレンジ手(チョキ)


今回の日食祭りで、たびたび取り上げられている
奄美大島

わたくし、生まれも育ちも神奈川ですが、
両親は奄美出身。
実はルーツは『奄美大島』なんですひらめき


ダイビング・サーフィンをされる方にはなじみのある島ですが、
残念ながら、まだまだ沖縄ほどメジャーではありません・・・。


エメラルドグリーンの海がきれいで、マングローブの森など自然の多い
すばらしい島なんですよ。
サイクリングなんて、最高ですねっぴかぴか(新しい)エリカ様。

umi.jpg


夏の計画がまだの方、
夏休みの旅行にオススメですわーい(嬉しい顔)


以上、奄美観光大使exclamation&questionからのPRでした。


amami.JPG


イケハタミホ


三軒茶屋 不動産 株式会社ウィルプランニング
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posted by will at 16:45| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | スタッフのひとりごと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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